Курс подходит для коммуникабельных, эмпатичных людей, обладающих высоким уровнем стрессоустойчивости, внимательных и аккуратных
Найти оптимальное решение под конкретную ситуацию: например, подобрать программу с минимальной ставкой, добиться одобрения в сложной ситуации или ускорить процесс оформления
Не только хорошо разбираться в банковских продуктах, но и уметь вести переговоры, разбираться в психологии, быть внимательным к деталям и грамотно выстраивать отношения с клиентами и банками
С высокой вероятностью прогнозировать решения банков-партнеров. Видеть скрытые возможности, нюансы и подводные камни в различных ипотечных программах.
Знать требования и уметь работать со всем пакетов документов. Понимать законодательство РФ, касающееся ипотеки и сделок с недвижимостью. Ориентироваться в текущей ситуации рынка недвижимости.
Уже через несколько недель вы сможете:
Поможет вам освоить навыки эффективных коммуникаций с банками-партнерами. Разбираться в различных ипотечных программах, видеть нюансы и подводные камни.
Научим анализировать и оценивать кредитный потенциал клиентов, прогнозировать решения банков, работать со сложным и нестандартными случаями
Объясним как вести переговоры с банками о снижении процентной ставки, получении более выгодных условий для клиента или одобрении заявки при спорных моментах
Покажем как получить и где проверить нужные для получения ипотеки документы от клиента, подготовить полный пакет необходимых бумаг, чтобы увеличить шансы на одобрение заявки.
вы получите практическиЕ, ценные знания и навыки, при этом мы:
Администрация оставляет за собой право внесения изменений в программу
[ 6 ] Монетизация экспертных знаний
- Специфика и отличия работы ипотечного брокера в агентствах недвижимости, банках, страховых и оценочных компаниях, офисах застройщиков или как самостоятельного специалиста (юрлицо, ИП или самозанятые).
- Востребованность профессии, варианты карьеры, уровень зарплаты.
- Как избежать спорных ситуаций и судебных исков.
- Ответственность риэлтора перед клиентом.
[ 5 ] Сопровождение сделок до регистрации и работа с отказами
- Взаимодействие с банками, риелторами и застройщиками.
- Контроль всего процесса одобрения, оформления кредита, включая подписание договора и регистрацию собственности.
- Алгоритм работы с клиентами и банками при получение отказов.
- Приобретение недвижимости с использованием кредитных средств.
- Работа с банками, помощь в одобрении кредита.
- Обмен, аренда с последующим выкупом.
[ 4 ] Сложные и нестандартные случаи. Рефинасирование ипотеки.
- Сложные и нестандартные случаи. Практический опыт, как избежать ошибок, сохранить время, деньги и нервы.
- Как пересмотреть текущие условия кредита, снизить переплату или уменьшить ежемесячный платёж.
- Почему важно обладать коммуникабельностью, стрессоустойчивостью, эмпатией, быть аккуратным, внимательным и организованным.
- Подготовка и сбор необходимых документов по сделке: договоры, акты, выписки из ЕГРН и др.
- Проверка объекта на обременения и мошеннические схемы.
- Организация расчетов и регистрация в Росреестре.
- Проведение сделки.
- Этап приема-передачи недвижимости и дальнейшие коммуникации с клиентом.
[ 3 ] Выбор ипотечных программ, переговоры с банками-партнерами
- Сравнение предложений различных банков: процентные ставки, сроки и дополнительные условия.
- Переговоры о снижении процентной ставки, более выгодных условиях для клиента или одобрении заявки при спорных моментах.
- Банки-партнеры: скрытые возможности и подводные камни.
- Поиск и привлечение клиентов: виды и способы.
- Ведение переговоров, работа с возражениями.
- Проверка платежеспособности, проверка кредитного потенциала клиента.
- Проверка юридической чистоты сделки, объекта недвижимости и правообладателей.
[ 2 ] Анализ финансового положения клиента, работа с документами
- Психология и умение анализировать информацию — основа успеха.
- Оценка ситуации со всех сторон — как с позиции своего клиента, так и с точки зрения банка.
- Первый контакт, проведение первичной визуальной оценки клиента.
- Оценка доходов, кредитной истории и платёжеспособности клиента.
- Работа с клиентом от возражений до сбора документов и подачи заявок на рассмотрение в банки.
- Жилая (квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы).
- Коммерческая (офисы, магазины, склады).
- Земельные участки (ИЖС, ЛПХ, СНТ).
- Первичный и вторичный рынки: особенности и риски.
- Этапы подбора недвижимости.
[ 1 ] Кто такой специалист по работе с ФКУ?
- Кто такой специалист по работе с ФКУ?
- Отличия от агента и эксперта по недвижимости.
- Фундамент ипотечного брокера в сделке с недвижимостью.
- Кто такой риэлтор и чем он занимается?
- Отличия от агента по недвижимости.
- Необходимые навыки и законодательная база (ГК РФ, 218-ФЗ, налоговое право).