Курс подходит как для новичков, так и для тех, кто хочет систематизировать свои знания и повысить доход в сфере недвижимости
Увеличить свой доход и работать с клиентами мечты. Выделяться среди конкурентов благодаря нашим уникальным методикам.
Уверенно строить свою карьеру без хаоса и страха. Быстро ориентироваться в реальных ситуациях, профессионально оценивать возможные риски.
Ориентироваться в жилищном законодательстве, знать специфику рынка недвижимости, уметь безопасно и эффективно закрывать сделки
Видеть долгосрочные перспективы, улучшать условия для клиентов, помогать им даже в сложных случаях выгодно совершать сделки, а вам получать свой профит
Уже через несколько недель вы сможете:
Поможет вам освоить техники продаж, переговоров. Научим эффективно работать с возражениями и закрывать сделки быстрее.
Научим ориентироваться в рыночной стоимости и специфике ценообразования, а также находить альтернативные объекты по параметрам клиента
Расскажем как оценивать риски, потенциальные юридические проблемы (обременения, незаконные перепланировки, мошенничество) и пр.
Объясним как формлять сделки, в т. ч. с использованием кредитных средств, как готовить документы, сопровождать регистрацию в Росреестре и многое другое
вы получите практическиЕ, ценные знания и навыки, при этом мы:
[ 7 ] Финансовая грамотность
- Налоги при сделках (НДФЛ, вычеты).
- Оптимизация расходов и прибыли.
[ 6 ] Юридические аспекты
- Как избежать спорных ситуаций и судебных исков.
- Ответственность риэлтора перед клиентом.
[ 5 ] Ипотека и альтернативные сделки
- Приобретение недвижимости с использованием кредитных средств.
- Работа с банками, помощь в одобрении кредита.
- Обмен, аренда с последующим выкупом.
- Подготовка и сбор необходимых документов по сделке: договоры, акты, выписки из ЕГРН и др.
- Проверка объекта на обременения и мошеннические схемы.
- Организация расчетов и регистрация в Росреестре.
- Проведение сделки.
- Этап приема-передачи недвижимости и дальнейшие коммуникации с клиентом.
- Поиск и привлечение клиентов: виды и способы.
- Ведение переговоров, работа с возражениями.
- Проверка платежеспособности, проверка кредитного потенциала клиента.
- Проверка юридической чистоты сделки, объекта недвижимости и правообладателей.
- Жилая (квартиры, дома, апартаменты, таунхаусы).
- Коммерческая (офисы, магазины, склады).
- Земельные участки (ИЖС, ЛПХ, СНТ).
- Первичный и вторичный рынки: особенности и риски.
- Этапы подбора недвижимости.
[ 1 ] Введение в профессию
- Кто такой риэлтор и чем он занимается?
- Отличия от агента по недвижимости.
- Необходимые навыки и законодательная база (ГК РФ, 218-ФЗ, налоговое право).